Mô tả
| Tác giả: | Contracts-vn |
|---|---|
| Cập nhật: | 31.12.2018 |
| Số trang: | 24 |
| Ghi chú: | Theo tài liệu |
| Định dạng: | MS Word |
Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh (Khoán Doanh Thu) Là Gì ?
Hợp đồng hợp tác (khoán doanh thu) là dạng hợp đồng góp vốn kinh doanh giữa các bên và không thành lập pháp nhân.
Mục tiêu cơ bản của hợp đồng hợp tác là khai thác lợi thế thương mại của bất động sản (nhà, đất) của bên có bất động sản, trong đó:
(i) Bên có bất động sản đồng ý đưa bất động sản vào hợp tác để được chia khoán doanh thu cố định từ hoạt động của dự án trong thời gian hợp tác (không phụ thuộc kết quả kinh doanh).
(ii) Bên hợp tác còn lại sẽ đầu tư toàn bộ tài chính vào dự án. Sau khi chia khoản doanh thu được khoán (gồm cả các khoản thuế liên quan) cho bên hợp tác, bên đầu tư tài chính được quyền quyết định đối với các khoản doanh thu còn lại.
Hợp đồng hợp tác (khoán doanh thu) có thể sử dụng trong hợp tác đầu tư các dạng cơ sở kinh doanh nói chung và kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nói riêng với quy mô đầu tư nhỏ.
Với hợp đồng hợp tác khoán doanh thu, bên có bất động sản nắm bắt nhiều lợi thế, đầu tư ít rủi ro hơn tuy nhiên hai bên cần lưu ý những vấn đề sau:
(i) Việc hợp tác đầu tư dự án kinh doanh do bên đầu tư tài chính bỏ vốn toàn bộ nên họ có quyền quyết định cao nhất, ngay cả khi dự án làm ăn thua lỗ hoặc bên còn lại quyết định dừng hợp đồng, lấy bất động sản lại thì quyền của bên đầu tư vẫn có ý nghĩa quyết định vì rủi ro đầu tư của họ rất lớn. Do vậy các bên cần thỏa thuận kỹ điều khoản chấm dứt hợp đồng hợp tác hoặc rút vốn dựa trên (i) thời gian đã đầu tư được bao lâu mới có quyền rút vốn; (ii) điều kiện rút vốn hay chấm dứt hợp đồng phải hài hòa cơ bản về quyền lợi của hai bên như thế nào.
(ii) Quyền tham gia biểu quyết một số vấn đề quan trọng của dự án kinh doanh của bên có bất động sản vì liên quan đến bất động sản của họ hoặc sự đồng ý của bên có bất động sản bằng văn bản đối với những quyết định nào và liên quan đến vấn đề gì. Các nội dung này cũng cần quy định cụ thể trong hợp đồng hợp tác.
(iii) Trách nhiệm dân sự liên quan đến quan hệ góp vốn tính và phân chia ra sao, trách nhiệm pháp lý đối với bên thứ ba.
Các Dạng Cơ Sở Kinh Doanh Có Thể Đầu Tư Theo Hình Thức Hợp Đồng Hợp Tác Khoán Doanh Thu
KHÁCH SẠN, KHU VỰC LƯU TRÚ CÓ CÁC CHỨC NĂNG PHỨC HỢP, NHÀ HÀNG, QUÁN ĂN, KHU ẨM THỰC, TRUNG TÂM THỂ THAO GYM, SPA, THẨM MỸ, QUÁN CAFÉ, KINH DOANH BUÔN BÁN, SHOP QUẦN ÁO, BÁN HÀNG, BẤT KỲ CƠ SỞ KINH DOANH TRÊN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC ĐẦU TƯ, XÂY DỰNG, CẢI TẠO LÀM MỚI
[ Xem thêm Dịch Vụ Review Hợp Đồng ]
[ Xem thêm DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG ]
Các Điều Khoản Của Mẫu Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh Khoán Doanh Thu ?
|
|
Giới Thiệu Mẫu Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh Khoán Doanh Thu (Bản tham khảo, chưa đầy đủ)
Xem thêm một số mẫu hợp đồng hợp tác khác
Hợp đồng hợp tác kinh doanh Phù hợp với quy mô hợp tác dự án đầu tư.
Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh Khoán Doanh Thu Là hình thức hợp tác một bên đưa tài sản vào hợp tác và được nhận một khoản doanh thu cố định, không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của dự án.
Thỏa thuận hợp tác công việc Mục tiêu hợp tác khộng/chưa thiên về yếu tố kinh doanh trong giai đoạn hợp tác, VD Hai bên hợp tác để phát triển Vaccine; hợp tác để bán hàng bảo hiểm trên nền tảng online
Hợp Đồng Góp Vốn Kinh Doanh Phù hợp với quy mô hợp tác kinh doanh nhỏ, VD hợp tác thành lập tổ hợp tác hoặc hộ kinh doanh cá thể …
Thỏa Thuận Góp Vốn Kinh Doanh (2021) Quy mô hợp tác đơn giản nhất
Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh Khoán Doanh Thu Như Thế Nào
Sử dụng mẫu hợp đồng sẽ cho các lợi ích sau: (i) Làm tài liệu tham khảo về nội dung để ra soát, dự thảo mới hợp đồng, văn kiện giao dịch giữa các bên khi có nhu cầu thực hiện; (ii) Trên cơ sở nội dung mẫu hợp đồng, các bên có thể tùy biến, đưa vào những thông số giao dịch “phù hợp” để sử dụng cho hợp đồng, văn kiện giao dịch giữa các bên; (iii)Tham khảo một số chỉ dẫn và chú thích pháp lý đi kèm thông tin hướng dẫn của thư mẫu.
[ Xem Tài Liệu Hướng Dẫn Soạn Thảo Hợp Đồng ]
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.